Programme neuf BELVEDERE DU FORT en défiscalisation à Fort-de-France (Martinique)

Ville : Fort-de-France
Département : Martinique
Région : Martinique
Loi : Pinel outre-mer 2025

Garantie décennale et de parfait achèvement
Dommages Ouvrage
Normes parasismiques et anticycloniques

Programme neuf BELVEDERE DU FORT en défiscalisation à Fort-de-France (Martinique)

Description du programme

Lové dans le quartier CLAIRIERE- SAINTE CATHERINE, LE BELVEDERE DU FORT surplombe la baie, dévoilant un panorama splendide sur FORT DE FRANCE.
Ce havre de paix agrémenté d'une végétation abondante source de fraîcheur comporte 3 bâtiments. Leur architecture fait écho aux collines de la ville par sa composition hétéroclite multiniveaux. Les Façades bardées de bois jouent la sobriété, allant du gris au blanc cassé en passant par le jaune ou le beige. Coiffés d'une toiture débordante, les bâtiments comportent 67 logements au total (du studio au T4) tous définis dans les règles de l'architecture bioclimatique.
Leur orientation permet une ventilation naturelle; ils sont tous dotés d'une varangue aux dimensions généreuse et habillées de claustras métalliques. La verdure omniprésente règne autour de la propriété et en coeur d'îlot , aérant des zones d'ombrage et de fraîcheur végétalisées.
Les résidents disposent de places de stationnement en surface et de garages fermés en sous-sol ainsi que de locaux vélos. A proximité du centre-ville, proche des navettes maritimes et des infrastructures scolaires, cette résidence offre un cadre de vie résolument privilégié.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Vidéo

Documents du programme

Plan de masse
Descriptif commercial
Plan du R-1
Plan du Rez-de-Chaussée
Plan du R+1
Plan du R+2
Plan du R+3
Plan du R+4
Plan du R+5
Vue aérienne

Tarifs du programme

T2 à partir de 190.000€

T3 à partir de 280.000€

T4 à partir de 549.000€

Disponibilités

Bâtiment C1
N°	Type	Etg	Surf. Hab (m²)	Surf. Ter (m²)	Surf. Tot (m²)	Jar. (m²)	Gar.	Park. EXT	Park. INT	Cave	Prix	Etat	Plan
C1-001	T3	RDC	69.65	19.13	115.04	0		PK 23			280.000€	Libre
C1-002	T2	RDC	44.7	14.69	59.39	0		PK 32				Vendu
C1-003	T3	RDC	66.16	20.59	86.75	0		PK 41			313.000€	Libre
C1-004	T1	RDC	30.1	13.15	43.25	0		PKE 30				Vendu
C1-005	T3	RDC	67.59	33.72	111.72	0		PKE 28				Vendu
C1-006	T3	RDC	58.83	13.35	103.1	30.92		PKE 29				Vendu
C1-007	T2	RDC	36.93	7.76	54.94	10.25		PKE 33				Vendu
C1-101	T3	R+1	59.74	14.39	74.13	0	G 41	PKE 35				Vendu
C1-102	T2	R+1	45.85	13.22	59.07	0		PKE 26				Vendu
C1-103	T3	R+1	75.95	22.2	98.15	0	G 37					Vendu
C1-104	T2	R+1	44.7	14.69	59.39	0		PKE 25				Vendu
C1-105	T3	R+1	66.16	20.59	86.75	0	G 35					Vendu
C1-106	T1	R+1	30.1	13.15	43.25	0		PKE 27				Vendu
C1-107	T3	R+1	67.6	23.31	90.91	0	G 40	PKE 34				Vendu
C1-201	T3	R+2	59.74	14.39	74.13	0	G 1	PKE 36				Vendu
C1-202	T2	R+2	45.85	13.22	59.07	0		PKE 38			250.000€	Libre
C1-203	T3	R+2	75.95	22.2	98.15	0	G 36					Vendu
C1-204	T2	R+2	44.7	14.69	59.39	0	G 29				224.000€	Libre
C1-205	T3	R+2	66.16	20.59	86.75	0			PK 33 - 34			Vendu
C1-206	T1	R+2	30.1	13.15	43.25	0		PKE 37				Vendu
C1-207	T3	R+2	67.6	23.31	90.91	0	G 7-8				350.000€	Libre
C1-301	T3	R+3	60.75	14.39	75.14	0	G 38		PK 34			Vendu
C1-302	T2	R+3	45.85	13.22	59.07	0			PK 27-16			Vendu
C1-303	T3	R+3	75.95	22.2	98.15	0	G 39					Vendu
C1-304	T2	R+3	44.7	14.69	59.39	0		PKE 24			230.000€	Option
C1-305	T3	R+3	66.16	20.59	86.75	0	G 2					Vendu
C1-306	T4S	R+3	86.76	28.01	114.77	0	G 5-6				549.000€	Libre
C1-401	T4S	R+4	134.52	65.82	200.34	0	G 9-10				735.000€	Libre
C1-402	T3S	R+4	99.13	46.54	145.67	0	G 28-25				450.000€	Libre

Bâtiment C2
N°	Type	Etg	Surf. Hab (m²)	Surf. Ter (m²)	Surf. Tot (m²)	Jar. (m²)	Gar.	Park. EXT	Park. INT	Cave	Prix	Etat	Plan
C2-101	T2	R+1	49.28	8.36	57.64	0		PKE 40			190.000€	Libre
C2-102	T3	R+1	62.3	22.33	84.63	0	G6 RDC	PKE 17				Vendu
C2-103	T3	R+1	63.27	31.75	95.02	0	G 9 RDC					Vendu
C2-104	T2	R+1	47.77	11.12	58.89	0		PKE22			190.000€	Libre
C2-201	T2	R+2	49.28	8.36	57.64	0		PKE21			195.000€	Libre
C2-202	T3	R+2	71.62	28.18	99.8	0			G11-12			Vendu
C2-203	T2	R+2	63.27	37.48	100.75	0		PK13-14				Vendu
C2-204	T2	R+2	47.77	11.12	58.89	0		PKE20				Vendu
C2-301	T2	R+3	49.28	8.36	57.64	0		PKE19			210.000€	Libre
C2-302	T3	R+3	71.62	28.18	99.8	0	G 15 S.PORTE	PK26				Vendu
C2-303	T3	R+3	63.27	37.48	100.75	0	G8 RDC					Vendu
C2-304	T2	R+3	46.69	11.12	57.81	0		PKE18				Vendu
C2-401	T2	R+4	49.28	8.36	57.64	0		PKE15			230.000€	Libre
C2-402	T3	R+4	65.86	28.18	94.04	0	G37 RDC	PK 36 RDC				Vendu
C2-403	T4	R+4	106.02	64.62	170.64	0	G10-11-12 RDC				599.000€	Libre
C2-501	T3	R+5	87.44	16.58	104.02	0			PK 1-2 RDC		480.000€	Libre
C2-502	T3	R+5	124.51	31.18	155.69	0	G3-4-5 RDC				735.000€	Libre

Bâtiment PKE
N°	Type	Etg	Surf. Hab (m²)	Surf. Ter (m²)	Surf. Tot (m²)	Jar. (m²)	Gar.	Park. EXT	Park. INT	Cave	Prix	Etat	Plan
47	PKEXT					0					5.000€	Libre
48	PKEXT					0					5.000€	Libre
49	PKEXT					0					5.000€	Libre
50	PKEXT					0					5.000€	Libre