Programme neuf BELVEDERE DU FORT en défiscalisation à Fort-de-France (Martinique)

Ville : Fort-de-France
Département : Martinique
Région : Martinique
Loi : Pinel outre-mer 2024

Garantie décennale et de parfait achèvement
Dommages Ouvrage
Normes parasismiques et anticycloniques

Programme neuf BELVEDERE DU FORT en défiscalisation à Fort-de-France (Martinique)

Description du programme

Lové dans le quartier CLAIRIERE- SAINTE CATHERINE, LE BELVEDERE DU FORT surplombe la baie, dévoilant un panorama splendide sur FORT DE FRANCE.
Ce havre de paix agrémenté d'une végétation abondante source de fraîcheur comporte 3 bâtiments. Leur architecture fait écho aux collines de la ville par sa composition hétéroclite multiniveaux. Les Façades bardées de bois jouent la sobriété, allant du gris au blanc cassé en passant par le jaune ou le beige. Coiffés d'une toiture débordante, les bâtiments comportent 67 logements au total (du studio au T4) tous définis dans les règles de l'architecture bioclimatique.
Leur orientation permet une ventilation naturelle; ils sont tous dotés d'une varangue aux dimensions généreuse et habillées de claustras métalliques. La verdure omniprésente règne autour de la propriété et en coeur d'îlot , aérant des zones d'ombrage et de fraîcheur végétalisées.
Les résidents disposent de places de stationnement en surface et de garages fermés en sous-sol ainsi que de locaux vélos. A proximité du centre-ville, proche des navettes maritimes et des infrastructures scolaires, cette résidence offre un cadre de vie résolument privilégié.

Documents du programme

Plan de masse
Descriptif commercial
Plan de coupe AA
Plan de coupe BB
Vue aérienne

Tarifs du programme

T2 à partir de 215.000€

T3 à partir de 300.000€

T4 à partir de 761.000€

Disponibilités

Bâtiment C1
N°	Type	Etg	Surf. Hab (m²)	Surf. Ter (m²)	Surf. Tot (m²)	Jar. (m²)	Gar.	Park. EXT	Park. INT	Cave	Prix	Etat	Plan
C1-01	T1	RDC	30.1	13.15	43.25	0		43				Vendu
C1-02	T3	RDC	67.6	23.31	101.32	0		46			315.000€	Option
C1-03-1	T3	RDC	58.83	13.35	103.1	0		42				Vendu
C1-03-2	T2	RDC	36.93	7.76	54.94	0		3				Vendu
C1-04	T3	RDC	69.95	19.13	115.44	0	29	4			312.000€	Libre
C1-05	T2	RDC	44.7	14.69	59.39	0		47			215.000€	Libre
C1-06	T3	RDC	66.16	20.59	86.75	0		5			300.000€	Libre
C1-07	T1	R+1	30.1	13.15	43.25	0		44				Vendu
C1-08	T3	R+1	67.6	23.31	90.91	0	31	6				Vendu
C1-09-1	T3	R+1	59.74	14.39	74.13	0	36	48				Vendu
C1-09-2	T2	R+1	45.85	13.22	59.07	0		49				Vendu
C1-10	T3	R+1	75.95	22.2	98.15	0	35	7			320.000€	Option
C1-11	T2	R+1	44.7	14.69	59.39	0		40				Vendu
C1-12	T3	R+1	66.16	20.59	86.75	0	2	8			335.000€	Libre
C1-13-1	T1	R+2	30.1	13.15	43.25	0		50				Vendu
C1-13-2	T3	R+2	67.6	23.31	90.91	0	1	9			370.000€	Libre
C1-14-1	T3	R+2	59.74	14.39	74.13	0	30	36				Vendu
C1-14-2	T2	R+2	45.85	13.22	59.07	0		2				Vendu
C1-15	T3	R+2	75.95	22.2	98.15	0	5-6	38			335.000€	Libre
C1-16	T2	R+2	44.7	14.69	59.39	0		41			235.000€	Libre
C1-17	T3	R+2	66.16	20.59	86.75	0	32	39			340.000€	Libre
C1-18	T4S	R+3	86.76	28.01	114.77	0	3-4		20		485.000€	Option
C1-19-1	T3	R+3	60.75	14.39	75.14	0	33		24			Vendu
C1-19-2	T2	R+3	45.85	13.22	59.07	0		37	21		275.000€	Option
C1-20	T3	R+3	75.95	22.2	98.15	0	9-10	34			346.000€	Libre
C1-21	T2	R+3	44.7	14.69	59.39	0		27				Vendu
C1-22	T3	R+3	66.16	20.59	86.75	0	22	35			371.000€	Libre
C1-23	T3S	R+4	99.13	46.54	145.67	0	7-8	31	27-28		490.000€	Libre
C1-24	T4S	R+4	134.51	51.78	186.29	0	11-12-34	28			761.000€	Libre

Bâtiment PKE
N°	Type	Etg	Surf. Hab (m²)	Surf. Ter (m²)	Surf. Tot (m²)	Jar. (m²)	Gar.	Park. EXT	Park. INT	Cave	Prix	Etat	Plan
47	PKEXT					0					5.000€	Libre
48	PKEXT					0					5.000€	Libre
49	PKEXT					0					5.000€	Libre
50	PKEXT					0					5.000€	Libre