Programme neuf OPALINE en défiscalisation à Sainte-Anne (Guadeloupe)

Ville : Sainte-Anne
Département : Guadeloupe
Région : Guadeloupe
Loi : Girardin IS ou Crédit d'impôt 2026
Référence : 9653

Garantie décennale et de parfait achèvement
Dommages Ouvrage
Normes parasismiques et anticycloniques

Programme neuf OPALINE en défiscalisation à Sainte-Anne (Guadeloupe)

Description du programme

Découvrez OPALINE, une nouvelle résidence située sur la Grande-Terre, en Guadeloupe. Idéalement placée à proximité de la plage Bois-Jolan, cette résidence vous offre tout ce dont vous avez besoin pour vous évader. L'emplacement est tout simplement exceptionnel, offrant dès le premier étage une vue remarquable sur la mer. De plus, vous trouverez des commerces, ainsi que plusieurs établissements scolaires et médicaux accessibles à pied en moins de 10 minutes.

Les appartements d'OPALINE, allant du studio au 4 pièces, sont conçus pour vous offrir un espace de vie agréable. Tous les appartements sont traversants, ce qui favorise naturellement la ventilation et la luminosité. Profitez également de privilèges exclusifs tels qu'une piscine réservée uniquement aux résidents et un parking souterrain sécurisé. Avec OPALINE, chaque jour sera empreint de douceur et de confort.

AFDI Guadeloupe vous accompagne pour mener à bien votre projet de résidence principale ou de défiscalisation. Notre expertise s'étend jusqu'à la recherche de financement ainsi que la gestion locative de votre bien le cas échéant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Documents du programme

Descriptif commercial
Plaquette commerciale

Tarifs du programme

T2 à partir de 232.200€

T3 à partir de 287.000€

T4 à partir de 403.200€

Disponibilités

Bâtiment Opaline
N°	Type	Etg	Surf. Hab (m²)	Surf. Ter (m²)	Surf. Tot (m²)	Jar. (m²)	Gar.	Park. EXT	Park. INT	Cave	Prix	Etat	Plan
D01	T1	RDC	27.13	12.95	40.08	0		P49			187.900€	Option
D02	T2	RDC	52.24	30.74	82.98	0		P50				Vendu
D03	T2	RDC	45.96	14.5	60.46	0		P51				Vendu
D04	T2	RDC	45.81	15.68	61.49	0		P52				Vendu
D05	T3	RDC	65.8	9.53	75.33	0		P53				Vendu
D06	T2	RDC	43.7	10.71	54.41	0		P42			232.200€	Libre
D07	T2	RDC	48.38	15.45	63.83	0		P39			240.200€	Libre
D08	T3	RDC	69.38	16.4	85.78	0		P37 P38				Vendu
D09	T3	RDC	69.38	14.66	84.04	0		P23				Vendu
D10	T2	RDC	48.22	15.14	63.36	0		P22				Vendu
D11	T2	RDC	48.22	12.98	61.2	0		P21				Vendu
D12	T3	RDC	65.8	9.53	75.33	0		P20			289.100€	Libre
D13	T2	RDC	48.23	12.32	60.55	0		P19			236.500€	Libre
D14	T2	RDC	48.22	18.27	66.49	0		P18				Vendu
D15	T3	RDC	69.89	13.67	83.56	0		P17			317.000€	Libre
D16	T4	R+1	85.51	36.44	121.95	0		P43 P44			403.200€	Libre
D17	T3	R+1	72.48	14.76	87.24	0		P47 P48				Vendu
D18	T3	R+1	65.8	10.37	76.17	0		P40 P41			299.900€	Libre
D19	T2	R+1	48.22	13.5	61.72	0		P1				Vendu
D20	T2	R+1	48.22	13.5	61.72	0		P2				Vendu
D21	T3	R+1	69.38	15.36	84.74	0		P35 P36				Vendu
D22	T3	R+1	69.38	16.54	85.92	0		P28 P29				Vendu
D23	T2	R+1	48.22	12.82	61.04	0		P3				Vendu
D24	T2	R+1	48.22	13.96	62.18	0		P4				Vendu
D25	T3	R+1	65.8	10.54	76.34	0		P5			297.000€	Libre
D26	T2	R+1	48.22	14.7	62.92	0		P6			249.200€	Libre
D27	T2	R+1	48.22	13.31	61.53	0		P11				Vendu
D28	T3	R+1	69.89	16.3	86.19	0		P26 P27				Vendu
D29	T4	R+2	82.78	42.66	125.44	0		P45 P46				Vendu
D30	T2	R+2	45.81	14.76	60.57	0		P7			271.000€	Libre
D31	T3	R+2	65.8	9.5	75.3	0		P8			306.642€	Libre
D32	T2	R+2	48.22	12.03	60.25	0		P9				Vendu
D33	T2	R+2	48.22	16.16	64.38	0		P10			262.200€	Option
D34	T3	R+2	69.38	13.39	82.77	0		P33 P34				Vendu
D35	T3	R+2	69.38	16.55	85.93	0		P30 P31				Vendu
D36	T2	R+2	48.22	15.09	63.31	0		P14				Vendu
D37	T2	R+2	48.22	12.15	60.37	0		P15				Vendu
D38	T3	R+2	65.8	9.5	75.3	0		P16			287.000€	Libre
D39	T2	R+2	48.22	12.38	60.6	0		P12				Vendu
D40	T2	R+2	48.22	16.58	64.8	0		P13			244.200€	Option
D41	T3	R+2	69.89	14.77	84.66	0		P24 P25			333.000€	Option