• Ville : Baie-Mahault
  • Département : Guadeloupe
  • Région : Guadeloupe
  • Loi : Girardin IS ou Crédit d'impôt 2026
  • Référence : 9912
  • Garantie décennale et de parfait achèvement
  • Dommages Ouvrage
  • Normes parasismiques et anticycloniques

Description du programme

Bel Canto est un programme immobilier de standing composé de 3 bâtiments pour un total de 59 appartements du T1 au T4. Ce programme est conçu selon les principes de l'architecture bioclimatique, la ventilation naturelle et la protection solaire. Une très grande importance est accordée à la végétalisation de l'ensemble et concerne plus d'un tiers de la superficie totale du projet.

Le bâtiment A, première étape de cette réalisation est un ensemble de 17 appartements répartis sur trois niveaux du rez-de-chaussée au R+2 (avec ascenseur). Une attention particulière a été donné à l'agencement des logements tous traversants, bénéficiant de larges ouvertures offrant des pièces lumineuses et agréables et des vastes terrasses. En terme d'équipement les appartements bénéficient d'un équipement de standing avec des prestations soignées : volets roulants électriques, menuiseries alu, carrelages et faïences murales personnalisables, placards aménagés, etc.

Enfin, le projet est sécurisé par des accès contrôlés via vidéophone. Parking extérieur et garage en sous-sol.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Documents du programme

Descriptif commercial

Tarifs du programme

T3 à partir de 280.000€

Disponibilités

Bâtiment A
Type Etg Surf. Hab (m²) Surf. Ter (m²) Surf. Tot (m²) Jar. (m²) Gar. Park.
EXT
Park.
INT
Cave Prix Etat Plan
A001 T3 RDC 72.66 25.75 98.41 0 1 294.000€ Libre
A002 T2 RDC 44.86 17.66 62.52 0 1 187.500€ Option
A003 T3 RDC 65.16 25.71 90.87 0 1 289.500€ Libre
A004 T3 RDJ 63.35 18.08 81.43 40.13 1 295.000€ Libre
A005 T2 RDJ 44.5 14.54 59.04 42 1 207.500€ Option
A006 T3 RDJ 61.92 23.45 85.37 58.38 1 300.000€ Libre
A007 T3 RDJ 64.78 20.3 85.08 57.67 1 Vendu
A101 T3 R+1 64.78 20.3 85.08 0 1 290.500€ Libre
A102 T3 R+1 72.66 25.75 98.41 0 1 310.500€ Libre
A103 T2 R+1 44.86 17.66 62.52 0 1 198.000€ Option
A104 T3 R+1 65.16 25.71 90.87 0 1 300.000€ Libre
A105 T3 R+1 63.35 18.08 81.43 0 1 Vendu
A106 T2 R+1 44.5 14.54 59.04 0 1 Vendu
A107 T3 R+1 61.92 23.45 85.37 0 1 286.000€ Libre
A201 T3 COMBLES 65.4 10.55 75.95 0 1 280.000€ Libre
A202 T1 COMBLES 21.82 7.44 29.26 0 1 162.000€ Option
A203 T4 COMBLES 83.77 18.75 102.52 0 2 Vendu

AFDI Guadeloupe

447 Blv de la Rivièra
97190Le Gosier

Téléphone : 0590221000
SMS : 0690221000

Site Internet : https://defiscalisation.com

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à Guadeloupe / Pointe-à-Pitre

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