• Ville : Baie-Mahault
  • Département : Guadeloupe
  • Région : Guadeloupe
  • Loi : Pinel outre-mer 2024
  • Garantie décennale et de parfait achèvement
  • Dommages Ouvrage
  • Normes parasismiques et anticycloniques

Description du programme

Bel Canto est un programme immobilier de standing composé de 3 bâtiments pour un total de 59 appartements du T1 au T4. Ce programme est conçu selon les principes de l'architecture bioclimatique, la ventilation naturelle et la protection solaire. Une très grande importance est accordée à la végétalisation de l'ensemble et concerne plus d'un tiers de la superficie totale du projet.

Le bâtiment A, première étape de cette réalisation est un ensemble de 17 appartements répartis sur trois niveaux du rez-de-chaussée au R+2 (avec ascenseur). Une attention particulière a été donné à l'agencement des logements tous traversants, bénéficiant de larges ouvertures offrant des pièces lumineuses et agréables et des vastes terrasses. En terme d'équipement les appartements bénéficient d'un équipement de standing avec des prestations soignées : volets roulants électriques, menuiseries alu, carrelages et faïences murales personnalisables, placards aménagés, etc.

Enfin, le projet est sécurisé par des accès contrôlés via vidéophone. Parking extérieur et garage en sous-sol.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Tarifs du programme

T1 à partir de 169.000€

T2 à partir de 229.000€

T3 à partir de 271.000€

Disponibilités

Bâtiment A
Type Etg Surf. Hab (m²) Surf. Ter (m²) Surf. Tot (m²) Jar. (m²) Gar. Park.
EXT
Park.
INT
Cave Prix Etat Plan
A001 T3 RDC 73.04 25.74 98.78 0 316.000€ Libre
A002 T2 RDC 44.93 17.68 62.61 0 234.000€ Libre
A003 T3 RDC 64.83 25.74 90.57 0 294.000€ Libre
A004 T3 RDC 63.51 18.14 81.65 0 271.000€ Libre
A005 T2 RDC 43.82 14.99 58.81 0 229.000€ Libre
A006 T3 RDC 61.52 23.45 84.97 0 281.000€ Libre
A007 T3 RDC 64.78 20.29 85.07 0 283.000€ Libre
A101 T3 R+1 64.78 20.29 85.07 0 298.000€ Option
A102 T3 R+1 73.04 25.74 98.78 0 332.000€ Libre
A103 T2 R+1 44.93 17.68 62.61 0 247.000€ Libre
A104 T3 R+1 64.83 25.74 90.57 0 308.000€ Libre
A105 T3 R+1 63.51 18.14 81.65 0 285.000€ Option
A106 T2 R+1 43.82 14.99 58.81 0 241.000€ Libre
A107 T3 R+1 61.52 23.45 84.97 0 296.000€ Libre
A201 T3 R+2 66 10.55 76.55 0 272.000€ Libre
A202 T1 R+2 23 3.3 26.3 0 169.000€ Libre
A203 T4 R+2 84.5 27.38 111.88 0 360.000€ Option
Bâtiment GARAGE
Type Etg Surf. Hab (m²) Surf. Ter (m²) Surf. Tot (m²) Jar. (m²) Gar. Park.
EXT
Park.
INT
Cave Prix Etat Plan
G74 Garage R-1 18.2 0 24.500€ Libre
G75 Garage R-1 14.15 0 19.500€ Libre
G76 Garage R-1 14.15 0 19.500€ Libre
G77 Garage R-1 15.01 0 20.500€ Libre
G78 Garage R-1 17.44 0 23.500€ Libre
G84 Garage R-1 13.18 0 17.000€ Libre
G85 Garage R-1 16.67 0 22.500€ Libre
G86 Garage R-1 14.04 0 19.500€ Libre
G87 Garage R-1 18.03 0 24.500€ Libre
G88 Garage R-1 17.32 0 23.500€ Libre
Bâtiment PARKING
Type Etg Surf. Hab (m²) Surf. Ter (m²) Surf. Tot (m²) Jar. (m²) Gar. Park.
EXT
Park.
INT
Cave Prix Etat Plan
P46/49 Double 0 8.000€ Libre
P50 Simple 0 5.500€ Libre
P51 Simple 0 5.500€ Libre
P52 Simple 0 5.500€ Option
P54 PMR 0 - Libre
P55 Simple 0 5.500€ Libre
P59 Simple 0 5.500€ Libre
P60 Simple 0 5.500€ Libre
P61 Simple 0 5.500€ Libre
P66 Simple 0 5.500€ Libre
P67 Simple 0 5.500€ Libre
P68 Simple 0 5.500€ Libre
P69 Simple 0 5.500€ Libre

AFDI Guadeloupe

447 Blv de la Rivièra
97190Le Gosier

Téléphone : 0590221000
SMS : 0690221000

Site Internet : https://defiscalisation.com

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à Guadeloupe / Baie-Mahault

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à Guadeloupe / Vieux-Fort

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Loi : Pinel outre-mer 2024
à Saint-Martin / Saint-Martin

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Loi : Pinel outre-mer 2024
à Saint-Martin / Saint-Martin

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Loi : LMP/LMnP 2024
à Guadeloupe / Le Gosier

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