Programme neuf SAINT FRANCOIS en defiscalisation ? Saint-François (Guadeloupe)

Ville : Saint-François
D?partement : Guadeloupe
R?gion : Guadeloupe
Loi : Girardin IS ou Crédit d'impôt 2027
R?f?rence : 10058

Garantie d?cennale et de parfait ach?vement
Dommages Ouvrage
Normes parasismiques et anticycloniques

Programme neuf SAINT FRANCOIS en defiscalisation ? Saint-François (Guadeloupe)

Description du programme

Découvrez ce lieu d'exception niché dans l'Arc des Petites Antilles, à seulement 35 km de l’aéroport International Pôle Caraïbes. Ce centre touristique majeur de la Guadeloupe réunit tous les atouts naturels d’une station balnéaire de rêve : un climat exceptionnel, des plages paradisiaques, des boutiques variées et des restaurants gastronomiques réputés.

Située dans un écrin de verdure, la Résidence est un véritable havre de paix. Entièrement sécurisée et clôturée, cette résidence vous propose une gamme variée de logements luxueux pour répondre à toutes vos attentes :

Villas individuelles T5 avec piscine et garage : Profitez d'un espace de vie spacieux et privé, idéal pour les familles ou ceux qui recherchent un maximum de confort et de tranquillité.

Duplex T4 avec piscine : Ces logements à deux niveaux offrent un équilibre parfait entre espace et élégance.

Appartements T2 et T3 : Ces appartements modernes, en rez-de-jardin ou à l’étage, sont dotés d'une piscine commune et sont spacieux et aérés, offrant tout le confort nécessaire.

Elle se distingue par son cadre somptueux, un éclat de splendeur sans superflu, avec des couleurs naturelles et des matériaux de choix et de qualité. Chaque logement est conçu pour offrir une expérience unique de confort et de luxe.

Cette résidence propose 8 duplex T4 de haute gamme, tous équipés d’une piscine de type « bac à punch ». Ces duplex offrent une vue imprenable sur le golf, assurant tranquillité et quiétude. Parfaits pour ceux qui recherchent un équilibre entre modernité et sérénité.

Pour ceux qui souhaitent un espace encore plus exclusif, la résidence offre 6 villas T5 de standing. Chaque villa est aménagée avec une piscine privée et un garage, garantissant un confort optimal et une vie de luxe.

La résidence comprend également 2 bâtiments avec 16 appartements T2 et T3, en rez-de-jardin ou à l’étage. Ces appartements sont spacieux et aérés, avec une piscine commune, offrant ainsi un cadre de vie agréable et convivial.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos? sont disponibles sur le site G?orisques.

Documents du programme

Plan de masse
Descriptif commercial

Tarifs du programme

T2 ? partir de 290.000€

T3 ? partir de 437.000€

Disponibilit?s

B?timent A
N°	Type	Etg	Surf. Hab (m?)	Surf. Ter (m?)	Surf. Tot (m?)	Jar. (m?)	Gar.	Park. EXT	Park. INT	Cave	Prix	Etat	Plan
A1	T3 PMR	RDC	74.19	15.06	89.25	156		1			437.000€	Libre
A2	T2 PMR	RDC	50.81	11.96	62.77	31		1				Vendu
A3	T2 PMR	RDC	50.81	11.96	62.77	30		1				Vendu
A4	T3 PMR	RDC	74.19	15.06	89.25	28		1			437.000€	Libre
A5	T3	R+1	73.96	13.97	87.93	0		1				Vendu
A6	T2	R+1	50.8	11.37	62.17	0		1				Vendu
A7	T2	R+1	50.8	11.37	62.17	0		1				Vendu
A8	T3	R+1	73.96	13.97	87.93	0		1				Vendu

B?timent B
N°	Type	Etg	Surf. Hab (m?)	Surf. Ter (m?)	Surf. Tot (m?)	Jar. (m?)	Gar.	Park. EXT	Park. INT	Cave	Prix	Etat	Plan
B10	T2 PMR	RDC	50.81	11.96	62.77	30		1			290.000€	Libre
B11	T2 PMR	RDC	50.81	11.96	62.77	30		1			290.000€	Libre
B12	T3 PMR	RDC	74.19	15.06	89.25	86		1			437.000€	Libre
B13	T3	R+1	73.96	13.97	87.93	0		1				Vendu
B14	T2	R+1	50.8	11.37	62.17	0		1				Vendu
B15	T2	R+1	50.8	11.37	62.17	0		1			350.000€	Libre
B16	T3	R+1	73.96	13.97	87.93	0		1			450.000€	Option
B9	T3 PMR	RDC	74.19	15.06	89.25	27		1			437.000€	Libre