n Programme neuf BAIE MAHAULT - BÂTIMENT B ET C en defiscalisation ? Baie-Mahault (Guadeloupe)
  • Ville : Baie-Mahault
  • D?partement : Guadeloupe
  • R?gion : Guadeloupe
  • Loi : Girardin IS ou Crédit d'impôt 2026
  • R?f?rence : 10493
  • Garantie d?cennale et de parfait ach?vement
  • Dommages Ouvrage
  • Normes parasismiques et anticycloniques

Description du programme

Bel Canto est un programme immobilier de standing composé de 3 bâtiments pour un total de 61 appartements du T1 au T4. Ce programme est conçu selon les principes de l'architecture bioclimatique, la ventilation naturelle et la protection solaire. Une très grande importance est accordée à la végétalisation de l'ensemble et concerne plus d'un tiers de la superficie totale du projet.

Le bâtiment B, est un ensemble de 25 appartements répartis sur trois niveaux du rez-de-chaussée au R+2 (avec ascenseur). Une attention particulière a été donné à l'agencement des logements tous traversants, bénéficiant de larges ouvertures offrant des pièces lumineuses et agréables et des vastes terrasses. En terme d'équipement les appartements bénéficient d'un équipement de standing avec des prestations soignées : volets roulants électriques, menuiseries alu, carrelages et faïences murales personnalisables, placards aménagés, etc.
Le bâtiment C et lui composés de 19 appartements distribués sur 3 niveaux et de 30 emplacement de stationnement.

Enfin, le projet est sécurisé par des accès contrôlés via vidéophone. Parking extérieur et garage en sous-sol.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos? sont disponibles sur le site G?orisques.

Documents du programme

Plaquette commerciale

Tarifs du programme

T2 ? partir de 198.000€

T3 ? partir de 264.500€

T4 ? partir de 328.000€

Disponibilit?s

B?timent B
N° Type Etg Surf. Hab (m?) Surf. Ter (m?) Surf. Tot (m?) Jar. (m?) Gar. Park.
EXT
Park.
INT
Cave Prix Etat Plan
B001 T2 RDC 41.37 10.08 51.45 0 1 Vendu
B002 T2 RDC 41.38 10.08 51.46 69.35 1 Vendu
B003 T1 bis RDC 34.59 7.27 41.86 54.33 1 Vendu
B004 T2 RDC 41.36 10.08 51.44 37.22 1 198.000€ Option
B005 T2 RDC 41.3 10.08 51.38 0 1 190.000€ Option
B006 T3 RDC 62.75 11.23 73.98 56.55 2 286.000€ Libre
B007 T2 RDC 40.7 11.23 51.93 41.64 1 Vendu
B008 T2 RDC 42.22 11.23 53.45 41.63 1 Vendu
B009 T3 RDC 62.72 11.23 73.95 45.04 2 284.000€ Libre
B101 T2 R+1 42.22 11.23 53.45 0 1 Vendu
B102 T3 R+1 62.75 11.23 73.98 0 1 280.000€ Libre
B103 T2 R+1 41.37 10.08 51.45 0 1 Vendu
B104 T2 R+1 41.39 10.08 51.47 0 1 Vendu
B105 T1 bis R+1 34.59 7.25 41.84 0 1 Vendu
B106 T2 R+1 41.36 10.08 51.44 0 1 Vendu
B107 T2 R+1 41.3 10.08 51.38 0 1 Vendu
B108 T3 R+1 62.75 11.23 73.98 0 1 Vendu
B109 T2 R+1 40.7 11.23 51.93 0 1 206.000€ Libre
B201 T2 COMBLE 37.72 11.23 48.95 0 1 Vendu
B202 T3 COMBLE 51.35 11.23 62.58 0 1 Vendu
B203 T4 COMBLE 75.47 14.92 90.39 0 2 328.000€ Libre
B204 T1 bis COMBLE 33.18 5.25 38.43 0 1 Vendu
B205 T4 COMBLE 75.72 14.92 90.64 0 2 328.000€ Libre
B206 T2 COMBLE 44.59 11.23 55.82 0 1 Vendu
B207 T2 COMBLE 36.36 11.23 47.59 0 1 Vendu
PK14 SIMPLE EXTRIEUR 0 5.000€ Libre
PK49 SIMPLE EXTRIEUR 0 5.000€ Libre
PK50 SIMPLE EXTRIEUR 0 5.000€ Libre
PK97 SIMPLE EXTRIEUR 0 5.000€ Libre
PK98 SIMPLE EXTRIEUR 0 5.000€ Libre
B?timent C
N° Type Etg Surf. Hab (m?) Surf. Ter (m?) Surf. Tot (m?) Jar. (m?) Gar. Park.
EXT
Park.
INT
Cave Prix Etat Plan
C001 T3 RDC 65.75 11.23 76.98 117.58 2 Vendu
C002 T2 RDC 42.23 11.23 53.46 38.94 1 210.000€ Libre
C003 T3 RDC 62.75 11.23 73.98 48.71 2 286.000€ Libre
C004 T4 RDC 81.52 11.23 92.75 121.72 2 355.000€ Libre
C005 T3 RDC 62.75 11.23 73.98 149.89 2 Vendu
C006 T2 RDC 40.7 11.23 51.93 54.42 1 Vendu
C007 T3 RDC 62.75 11.23 73.98 62.29 1 Vendu
C008 T3 RDC 62.75 11.23 73.98 53.54 1 280.000€ Libre
C101 T3 R+1 62.75 11.23 73.98 0 1 279.500€ Libre
C102 T3 R+1 62.75 11.23 73.98 0 1 279.500€ Libre
C103 T3 R+1 62.75 11.23 73.98 0 1 Vendu
C104 T2 R+1 42.23 11.23 53.46 0 1 Vendu
C105 T3 R+1 62.75 11.23 73.98 0 1 285.000€ Libre
C106 T4 R+1 81.52 11.23 92.75 0 2 350.500€ Libre
C107 T3 R+1 62.75 11.23 73.98 0 1 280.000€ Libre
C108 T2 R+1 40.7 11.23 51.93 0 1 198.000€ Libre
C201 T3 COMBLE 58.19 11.23 69.42 0 1 264.500€ Libre
C202 T3 COMBLE 49.98 11.23 61.21 0 1 Vendu
C203 T4 COMBLE 81.91 23.09 105 0 2 352.000€ Libre
PK45 SIMPLE EXTERIEUR 0 5.000€ Libre
PK46 SIMPLE EXTERIEUR 0 5.000€ Libre
PK47 SIMPLE EXTERIEUR 0 5.000€ Libre
PK48 SIMPLE EXTERIEUR 0 5.000€ Libre

AFDI Guadeloupe

447 Blv de la Rivièra
97190Le Gosier

T?l?phone : 0590221000
SMS : 0690221000

Site Internet : https://defiscalisation.com

Veuillez remplir le formulaire ci-dessous, afin qu'un conseillers puisse vous contacter rapidement.

 

Telephone : 0590221000

Résidence SAINT FRANCOIS en défiscalisation Loi : Girardin IS ou Crédit d'impôt à Guadeloupe / Saint-François

SAINT FRANCOIS

Loi : Girardin IS ou Crédit d'impôt 2027
à Guadeloupe / Saint-François

Résidence LOTISSEMENT SAINTE - ANNE en défiscalisation Loi : Girardin IS ou Crédit d'impôt à Guadeloupe / Sainte-Anne

LOTISSEMENT SAINTE - ANNE

Loi : Girardin IS ou Crédit d'impôt 2027
à Guadeloupe / Sainte-Anne

Résidence BAIE MAHAULT - BÂTIMENT B ET C en défiscalisation Loi : Girardin IS ou Crédit d'impôt à Guadeloupe / Baie-Mahault

BAIE MAHAULT - BÂTIMENT B ET C

Loi : Girardin IS ou Crédit d'impôt 2026
à Guadeloupe / Baie-Mahault

Résidence SAINTE - ANNE en défiscalisation Loi : Girardin IS ou Crédit d'impôt à Guadeloupe / Sainte-Anne

SAINTE - ANNE

Loi : Girardin IS ou Crédit d'impôt 2026
à Guadeloupe / Sainte-Anne

Résidence BASSE-TERRE en défiscalisation Loi : Pinel outre-mer à Guadeloupe / Trois-Rivières

BASSE-TERRE

Loi : Pinel outre-mer 2026
à Guadeloupe / Trois-Rivières

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