• Ville : Baie-Mahault
  • Département : Guadeloupe
  • Région : Guadeloupe
  • Loi : Girardin IS ou Crédit d'impôt 2026
  • Référence : 10493
  • Garantie décennale et de parfait achèvement
  • Dommages Ouvrage
  • Normes parasismiques et anticycloniques

Description du programme

Bel Canto est un programme immobilier de standing composé de 3 bâtiments pour un total de 61 appartements du T1 au T4. Ce programme est conçu selon les principes de l'architecture bioclimatique, la ventilation naturelle et la protection solaire. Une très grande importance est accordée à la végétalisation de l'ensemble et concerne plus d'un tiers de la superficie totale du projet.

Le bâtiment B, est un ensemble de 25 appartements répartis sur trois niveaux du rez-de-chaussée au R+2 (avec ascenseur). Une attention particulière a été donné à l'agencement des logements tous traversants, bénéficiant de larges ouvertures offrant des pièces lumineuses et agréables et des vastes terrasses. En terme d'équipement les appartements bénéficient d'un équipement de standing avec des prestations soignées : volets roulants électriques, menuiseries alu, carrelages et faïences murales personnalisables, placards aménagés, etc.
Le bâtiment C et lui composés de 19 appartements distribués sur 3 niveaux et de 30 emplacement de stationnement.

Enfin, le projet est sécurisé par des accès contrôlés via vidéophone. Parking extérieur et garage en sous-sol.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Documents du programme

Tarifs du programme

T1 à partir de 152.000€

T2 à partir de 186.000€

T3 à partir de 233.000€

T4 à partir de 328.000€

Disponibilités

Bâtiment B
Type Etg Surf. Hab (m²) Surf. Ter (m²) Surf. Tot (m²) Jar. (m²) Gar. Park.
EXT
Park.
INT
Cave Prix Etat Plan
PK14 SIMPLE EXTRIEUR 0 5.000€ Libre
PK49 SIMPLE EXTRIEUR 0 5.000€ Libre
PK50 SIMPLE EXTRIEUR 0 5.000€ Libre
PK97 SIMPLE EXTRIEUR 0 5.000€ Libre
PK98 SIMPLE EXTRIEUR 0 5.000€ Libre
001 T2 RDC 41.37 10.08 51.45 0 1 190.000€ Libre
002 T2 RDC 41.38 10.08 51.46 69.35 1 200.000€ Libre
003 T1 bis RDC 34.59 7.27 41.86 54.33 1 172.000€ Libre
004 T2 RDC 41.36 10.08 51.44 37.22 1 198.000€ Libre
005 T2 RDC 41.3 10.08 51.38 0 1 190.000€ Libre
006 T3 RDC 62.75 11.23 73.98 56.55 2 286.000€ Libre
007 T2 RDC 40.7 11.23 51.93 41.64 1 210.000€ Libre
008 T2 RDC 42.22 11.23 53.45 41.63 1 214.000€ Libre
009 T3 RDC 62.72 11.23 73.95 45.04 2 284.000€ Libre
101 T2 R+1 42.22 11.23 53.45 0 1 209.000€ Libre
102 T3 R+1 62.75 11.23 73.98 0 1 280.000€ Libre
103 T2 R+1 41.37 10.08 51.45 0 1 194.000€ Libre
104 T2 R+1 41.39 10.08 51.47 0 1 194.000€ Libre
105 T1 bis R+1 34.59 7.25 41.84 0 1 166.000€ Libre
106 T2 R+1 41.36 10.08 51.44 0 1 194.000€ Libre
107 T2 R+1 41.3 10.08 51.38 0 1 194.000€ Libre
108 T3 R+1 62.75 11.23 73.98 0 1 280.000€ Libre
109 T2 R+1 40.7 11.23 51.93 0 1 206.000€ Libre
201 T2 COMBLE 37.72 11.23 48.95 0 1 190.000€ Libre
202 T3 COMBLE 51.35 11.23 62.58 0 1 240.000€ Libre
203 T4 COMBLE 75.47 14.92 90.39 0 2 328.000€ Libre
204 T1 bis COMBLE 33.18 5.25 38.43 0 1 152.000€ Libre
205 T4 COMBLE 75.72 14.92 90.64 0 2 328.000€ Libre
206 T2 COMBLE 44.59 11.23 55.82 0 1 215.000€ Libre
207 T2 COMBLE 36.36 11.23 47.59 0 1 186.000€ Libre
Bâtiment C
Type Etg Surf. Hab (m²) Surf. Ter (m²) Surf. Tot (m²) Jar. (m²) Gar. Park.
EXT
Park.
INT
Cave Prix Etat Plan
PK45 SIMPLE EXTERIEUR 0 5.000€ Libre
PK46 SIMPLE EXTERIEUR 0 5.000€ Libre
PK47 SIMPLE EXTERIEUR 0 5.000€ Libre
PK48 SIMPLE EXTERIEUR 0 5.000€ Libre
001 T3 RDC 65.75 11.23 76.98 117.58 2 290.000€ Libre
002 T2 RDC 42.23 11.23 53.46 38.94 1 210.000€ Libre
003 T3 RDC 62.75 11.23 73.98 48.71 2 286.000€ Libre
004 T4 RDC 81.52 11.23 92.75 121.72 2 355.000€ Libre
005 T3 RDC 62.75 11.23 73.98 149.89 2 287.000€ Libre
006 T2 RDC 40.7 11.23 51.93 54.42 1 201.000€ Libre
007 T3 RDC 62.75 11.23 73.98 62.29 1 281.000€ Libre
008 T3 RDC 62.75 11.23 73.98 53.54 1 280.000€ Libre
101 T3 R+1 62.75 11.23 73.98 0 1 279.500€ Libre
102 T3 R+1 62.75 11.23 73.98 0 1 279.500€ Libre
103 T3 R+1 62.75 11.23 73.98 0 1 285.000€ Libre
104 T2 R+1 42.23 11.23 53.46 0 1 207.000€ Libre
105 T3 R+1 62.75 11.23 73.98 0 1 285.000€ Libre
106 T4 R+1 81.52 11.23 92.75 0 2 350.500€ Libre
107 T3 R+1 62.75 11.23 73.98 0 1 280.000€ Libre
108 T2 R+1 40.7 11.23 51.93 0 1 198.000€ Libre
201 T3 COMBLE 58.19 11.23 69.42 0 1 264.500€ Libre
202 T3 COMBLE 49.98 11.23 61.21 0 1 233.000€ Libre
203 T4 COMBLE 81.91 23.09 105 0 2 352.000€ Libre

AFDI Guadeloupe

447 Blv de la Rivièra
97190Le Gosier

Téléphone : 0590221000
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à Guadeloupe / Saint-François

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Loi : Girardin IS ou Crédit d'impôt 2027
à Guadeloupe / Sainte-Anne

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à Saint-Martin / Saint-Martin

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